注文住宅と環境

高齢者は病気などで家賃の不払い、事故が発生するおそれが低いという理由で注文住宅では一般に敬遠されがちだといえます。こうした傾向が高まり、従来から供給されている公的住宅だけで高齢者物件に対応しきれなくなりました。２０００年の国勢調査では高齢者のいる世帯が総世帯の約３分の１を占めています。１５年後の２０１５年では４割強と推計されています。そこで、公的住宅のほかに高齢者が安心して安全に生活できる民間の賃貸住宅の供給を目的に「高齢者の居住の安全確保に関する法律」（高齢者居住法）が制定され、２００１年８月５日なのです。

資源の少ない日本だからこそ、注文住宅で寿命の長い住まいをつくることが大切でしょう。家を建てることだけが注文住宅ではありません。より良い住まい環境のために、今の家やマンションを上手にリフォームしながら快適に長く暮らすことも素敵な在り方だといえます。あなたの生活に合わせて新築からリフォームまで、愛のある住まいを目指したいですね。費用については、着工後の追加工事が発生しないように、着工前に詳しく見積もり、何かわからない場合があればすぐに相談しましょう。予想と違ったなどとがっかりすることがないように、問題になるかも知れません。

注文住宅は「業者によっては家づくり請負契約時の添付設計図書が不十分か杜撰な場合もある。見積もり内訳書が粗雑なため工事内容,範囲が明確でなくもめる原因となる。仕様書（施工上必要最低限の注意事項と材料の選定に関　する基準、仕上げの程度を明記したもの）の提示がない場合、基礎の配筋や木材を継ぐ金物、断熱材のレベルなど住まいの重要部分が業　者仕様でされてしまう。将来も含めて、ピアノ位置は構造の検討が必要なのです。

近年、気密性の低い注文住宅が増加し、これに伴って、新建材に使われるホルムアルデヒド等の化学物質やダニ・カビなどの室内環境を原因とする健康被害（アレルギー、シックハウス症候群）の発生が問題となっております。住まいの健康被害の問題については、住宅の建て方（構造）から建材や建具らには住まい方にいたるまで様々な要因が複雑に関係しており、個人での解決はなかなか難しいのが現状だといえます。そこで、住まいにおける健康被害を未然に防止し、または軽減するため、会社では、住まいや住まい方に関する情報の提供や相談業務を行っていくのです。