注文住宅と法律

年を取ると、五感はもちろんですが、思考力や記憶力、筋力などが低下します。これらのうち特に注文住宅の際に重視したいのは「見る」「歩く」「座る」「立つ」「握る」能力の低下だといえます。高齢者にとってはこのような作業がかなり負担になりますので、その負担を軽減する工夫が必要になります。バリアリフォームの基本ともいえる段差の排除、手すりの取り付けの他、夜間暗くなりやすい玄関などに足元を照らすためのライトを設置する、などが大事です。

本来、注文住宅とはハンディキャップのある方や、高齢者の方々の為だけではなく、全ての人が支障なく生活でき、自由に活動出来る社会環境を示しています。しかし、全国の公共の道路や街中は、ハンディキャップのある人が使用できない場所や施設が多数存在しているのが現状だといえます。これは、早急な解決が望まれていくでしょう。また、せっかくバリアフリーになっていてもそれを使用する人が物を通路上に置いたり、歩道などに放置された自転車などがあります。通路上の障害物などは火災や災害時には『バリヤ』となります。せっかくの『バリアフリー』が人的な災害へと繋がるかも知れません。

基本構造部分に欠陥があったり注文住宅でトラブルが生じた場合は、引き渡し後10年以内なら工務店に無償で補修請求することができます。工務店選びは、専門的な知識や経験がないとなかなか難しい作業だといえます。では、あなたはどういう基準で注文住宅を選びますか？まず思い浮かぶのは、見積りをお願いして一番金額の安い工務店に依頼するという方法でしょう。でもちょっと待ってください。疑問は現場監督に早めに確認しましょう。チェックは挨拶を兼ねて行う程度で良いと思います。工事現場にずっといても邪魔になることもあったのです。

注文住宅だと町場の工務店では心配ですから他にはどんな方法が？そしていつも奥様が、朗らかにお食事を作ったり、お茶を入れたりされています。いつお邪魔しても、とても綺麗にお使いになっていて、私はその度に、とても幸せな気持ちにさせて頂いております。すべてを任せてしまったお施主様にも責任がないわけではありません。しかし年間に何棟も、いや何十棟も木の家づくりをしている家づくりのプロである建築士や工務店が、木の性質や無垢材乾燥の重要性に関する十分な知識と正確な情報を持っていなかったことが元でトラブルになっているのだといえます。